一家之言
淇御
上海市徐汇区一些老式弄堂、老花园洋房，颇有老上海情调。于是，一些市民把自家房子包装后，挂到网上，以“民宿”之名出租。隔三岔五出现不同的陌生面孔，让左邻右舍惴惴不安：老房子没有监控，甚至可能无法配备消防设施，安全谁来保障……
针对外出旅游的住宿问题，一些年轻游客越来越倾向于个性化追求，那些隐藏在城市居民楼中的民宿公寓越来越成为他们理想的选择。都市民宿的装修风格多元化，没有普通酒店的那种千篇一律，还有居家生活的舒适感，而且价格也比较实惠，不少都市民宿有着优越的地理位置，足不出户就能看到城市人文风貌和自然风光，再加上互联网共享经济的风起云涌，游客选择订购都市民宿也更加方便快捷，这些综合性的因素让都市民宿如雨后春笋般出现。
都市民宿虽然能使某些闲置的资源被充分利用起来，实现了房屋所有者和游客的双赢，但是其无序且快速的发展也诱发了很多社会问题。都市民宿的快速发展对居民区的治安卫生环境形成挑战，大量陌生人的进出会直接降低居民的安全感，还会产生更多的生活垃圾以及噪音污染，更会挤占居民的电梯、休闲等资源，甚至影响居民楼的水电气供应，毕竟居民楼的空间设计和资源配置只能满足合理的居住人数。
都市民宿引发的社会问题不仅限于上海，有报道指出重庆某些网红景点周边的居民小区，迅速被民宿占据，甚至一个小区就有300多个民宿正在经营。这些肆意增长的民宿催生了游客与居民之间、民宿经营者与物业公司之间的矛盾冲突，甚至发生居住民宿的游客与小区居民打架的事件。有些小区的业主联名抵制民宿，物业公司不允许游客进入小区，有的民宿经营者盲目投资且无法解决矛盾纠纷而赔本。
有关部门对都市民宿既不能放任其野蛮生长，也不能一棍子打死全面禁止，必须建立规范性制度进行约束。要严格限制居民小区中民宿的比例，严格限制民宿装修的范围，禁止非法改建。对于民宿居住人数也要进行严格限制。对于那些入住民宿的不文明游客，应该根据《游客不文明行为记录管理暂行办法》禁止其一定时间内入住全国的民宿。
都市民宿必须呵护当地居民安全安静的生活环境，经营必须建立在法治之上，才能真正行稳致远。请作者与本报联系以奉稿酬 |
